Leergang WOZ Taxateur Niet-woningen

Volledig programma voor de specialisatie WOZ Taxateur Niet-Woningen

Leergang WOZ Taxateur Niet-woningen

Volledig programma voor de specialisatie WOZ Taxateur Niet-Woningen

Vakgebied

Belastingen

Opleidingsniveau

Training

Studievormen

Dag

Erkenning

Meer informatie

Download brochure

Wilt u dit met iemand delen?

Mail door

Vakgebied

Belastingen

Opleidingsniveau

Training

Studievormen

Dag

Erkenning

Meer informatie

Download brochure

Wilt u dit met iemand delen?

Mail door
Algemeen
Algemeen
Algemeen
Algemeen
Algemeen

Het taxeren van objecten is een belangrijk onderdeel van de uitvoering van de WOZ. Voor de belastingplichtige vormt het vaak het belangrijkste onderdeel van discussie. Een transparant uitgevoerd taxatieproces met correcte vaststelling van de waarde vormt dan ook het visitekaartje van veel belastingorganisaties. Wilt u dit vak leren beheersen? En heeft u de basismodule WOZ-medewerker nog niet gevolgd? Dan is deze leergang iets voor u. In deze leergang volgt u eerst de WOZ-basismodule en daarna verdiept u zich in uw specialisatie. Zo leert u onder meer de specifieke wet- en regelgeving op het gebied van niet-woningen kennen en gebruiken. Daarmee bereidt u zich optimaal voor op het examen van het kwalificatiedossier Taxateur Niet-woningen. Het is ook mogelijk om de deelmodules van de specialisatie WOZ Taxateur niet-woningen los te volgen.

Doelgroep

U wilt uw vakbekwaamheid als WOZ taxateur niet-woningen aantonen en vergroten.

Aanpak

Tijdens de leergang werken we veel met cases en praktijkopdrachten. Er wordt zowel klassikaal als in groepen gewerkt. U leert dus mét en ván medecursisten.

In de leergang volgt u eerst de WOZ-basismodule (dit zijn alle 7 deelmodules), voordat u aan de slag gaat met de specialisatie WOZ taxateur niet-woningen. Het is ook mogelijk om de deelmodules van de specialisatie WOZ taxateur niet-woningen los te volgen.

Incompany

Uiteraard kunt u deze leergang ook incompany volgen. Wilt u hier meer informatie over? Neem dan contact met ons op.

Studieprogramma
Studieprogramma
Studieprogramma
Studieprogramma
Studieprogramma

Programma

In deze leergang komen de volgende onderwerpen aan bod:

Basisregistratie en WOZ-administratie

(2 dagbijeenkomsten)

  • Relatie met applicatiebeheer
  • Begrippenkader
  • Positie van de basisregistraties
  • BAG en andere basisregistraties, BGT, BRP, WOZ, Kadaster en Handelsregister
  • De functie van gegevensbeheer (taken, rollen en verantwoordelijkheden)
  • Het inventariseren en analyseren van knelpunten
  • Gegevensbeheer in de praktijk
  • Kwaliteit en betrouwbaarheid van gegevens
  • Stroomlijning basisgegevens
  • Ketenintegratie

Communicatie in de WOZ

(1 dagbijeenkomst)

  • Openbaarheid gegevens WOZ
  • Informele en formele communicatie
  • Samenhangende en uniforme communicatie
  • AVG

Kwaliteitszorg in de WOZ

(3 dagbijeenkomsten)

  • Proces en uitvoering van de WOZ-administratie
  • Marktanalyse en kwaliteitszorg
  • Werkprocessen
  • Inhoud en eisen aan WOZ-administratie
  • Inhoud en eisen aan WOZ-basisadministratie
  • Inhoud en eisen aan Landelijke Voorziening WOZ
  • Toezichthouder
  • Beoordelingsprotocollen
  • Zelfevaluatie uitvoering Wet WOZ

Objectkenmerken in de WOZ

(2 dagbijeenkomsten)

  • Primaire en secundaire objectkenmerken
  • Gebruik binnen taxatiemodellen
  • Uniforme classificatie
  • Fotowijzer woningen
  • Meetinstructie
  • Verhuurbaar/bruto vloeroppervlakte

Procedures rondom de WOZ

(1 dagbijeenkomst)

  • Kaders en regelgeving
  • Functies en procedures
  • Informele contacten
  • Wob

Taxatie in de WOZ

(3 dagbijeenkomsten)

  • Objectafbakening
  • Proces en uitvoering van taxaties
  • Taxatieleer en -begrippen
  • Taxatiemodellen
  • Taxatiewijzers
  • Waardepeildatum en toestandspeildatum
  • Marktwaarde
  • Beperkte rechten
  • Wetsficties

Wet- en Regelgeving WOZ Basis

(3 dagbijeenkomsten)

  • Algemene inleiding Wet WOZ
  • Wet WOZ in relatie tot andere wetten
  • Onderscheid roerende/onroerende zaak
  • Objectafbakening
  • De waarde in het economisch verkeer
  • Waarderingsmethodieken
  • Regelingen tussen Wet WOZ en Basisregistratie WOZ en Landelijke Voorziening WOZ
  • Primaire objectkenmerken en BAG-objecten
  • Afbakening BAG-objecten
  • Afbakenen kadastrale percelen
  • Wijzigingen tijdens heffingstijdvak
  • Aanwijzen belanghebbende
  • Het taxatieverslag en de verstrekking van waardegegevens
  • Gebruik WOZ-waarde

Objectkenmerken algemeen

(2 dagbijeenkomsten)

  • Gebruik binnen taxatiemodellen
  • Uniforme classificatie
  • Invloed objectkenmerken op marktanalyse
  • Registratie en detaillering objectkenmerken
  • Gebruik objectkenmerken
  • Fotowijzer woningen
  • Meetinstructie
  • Verhuurbaar/brutovloeroppervlakte

Taxatie Algemeen

(2 dagbijeenkomsten)

  • Marktwaarde
  • Gecorrigeerde vervangingswaarde
  • Benuttingswaarde
  • Bedrijfswaarde
  • Achtergronden WOZ-taxatie
  • Taxatieverslag

Objectkenmerken Verdieping

(3 dagbijeenkomsten)

  • Fotowijzer woningen
  • Meetinstructie
  • Verhuurbaar/brutovloeroppervlakte
  • Objectkenmerken en taxatiemodellen
  • Uniforme classificatie en codering
  • Bronnen secundaire objectkenmerken
  • Vastleggen objectkenmerken
  • Basisregistratie Algemeen

  • (2 dagbijeenkomsten)

  • Basisregistratie Kadaster
  • Bijhouden en verstrekken gegevens uit Kadaster
  • Basisregistratie adressen en gebouwen
  • Bijhouden gegevens BAG
  • Catalogus Basisregistratie WOZ
  • Gegevens in BAG van gegevensbeheer (taken, rollen en verantwoordelijkheden)
  • Regels aanwijzing belanghebbenden

Wet- en Regelgeving Niet-woningen

(4 dagbijeenkomsten)

  • Waardebepaling en onderbouwing
  • Jurisprudentie waardebepaling en onderbouwing
  • Objectafbakening
  • Jurisprudentie objectafbakening
  • Ontwikkeling, bouw, gebruik, transacties en taxatie
  • Aanwijzing belanghebbenden
  • Openbaarheid WOZ-waarde
  • Verstrekken gegevens
  • Taxatieverslag
  • Uitgezonderde WOZ-objecten
  • Jurisprudentie Uitgezonderde WOZ-objecten
  • Vormen van gebruik
  • Procedures bezwaar- en beroepschriften

Kwaliteitszorg Gegevens WOZ Algemeen

(2 dagbijeenkomsten)

  • Werkprocessen WOZ
  • Inhoud en eisen aan WOZ-administratie
  • Inhoud en eisen aan WOZ-basisadministratie
  • Uitgangspunten administratieve organisatie
  • Uitgangspunt interne beheersmaatregelen
  • Beoordelingsprotocollen
  • Zelfevaluatie uitvoering Wet WOZ

Taxatie Niet-woningen

(4 dagbijeenkomsten)

  • Marktwaarde
  • Benuttingswaarde
  • Bedrijfswaarde
  • Huurwaardekapitalisatiefactormethode
  • Marktanalyse HWK-methode
  • Taxatiewijzer
  • Top-down en bottom-up
  • Gecorrigeerde vervangingswaardemethode
  • Bijzondere waarderingsmethoden in taxatiewijzer
  • Discounted-cashflowmethode
  • Kwaliteitsbeoordeling
  • Taxatierapport
  • Taxatiemodellen
  • Voor- en nadelen en risico’s taxatiemodellen
  • Kwaliteitsbeoordeling taxatiemodellen
  • Structuur en inrichtingskeuzen
  • Objectafbakening
  • Gevolgen foute objectafbakening
  • Wetsficties
  • Waarderingsvoorschriften
  • Uitgezonderde WOZ-objecten
  • Taxatieverslag

Certificaat

Na afloop van de leergang ontvangt u het certificaat van deelname ‘Leergang WOZ Taxateur Niet-woningen’ van Bestuursacademie Nederland.

De basismodule WOZ-medewerker (dit zijn alle 7 deelmodules samen) rondt u af met een examen. De specialisatie WOZ taxateur niet-woningen sluit u ook af met een examen. Hiervoor moet u zelf bij SVMNIVO een afspraak maken. Als u alle modules binnen het kwalificatiedossier heeft afgerond, ontvangt u een diploma.

Lesplanning
Lesplanning
Lesplanning
Lesplanning
Lesplanning

Data en plaatsen

Dit programma duurt 34 dagen. U heeft 34 lesdagen van 09.30 uur tot 16.30 uur.

Kostenspecificatie
Kostenspecificatie
Kostenspecificatie
Kostenspecificatie
Kostenspecificatie

Kosten dag variant, bij betaling in 1 termijn

Inschrijfgeld
€ 35,-
Lesgeld
€ 9.999,-
Studiemateriaal
€ 250,-
Arrangementen (Food & Beverage)
€ 850,-
Locatiekosten
€ 1.003,-
Reprorechten
€ 15,-
Totaalprijs (exclusief BTW)
€ 12.152,-

Locatie- en arrangementskosten 

Bestuursacademie Nederland regelt voor u een arrangement bestaande uit onbeperkt koffie, thee en ijswater. In het dagarrangement is ook een uitgebreide lunch begrepen. De arrangementskosten bedragen € 25,- (excl. btw) per dag of € 5,50 (excl. btw) per avond. Staat er een verwijzing naar locatie- en arrangementskosten? Dan brengen wij naast arrangementskosten ook locatiekosten in rekening. De locatiekosten bedragen € 29,50 (excl. btw) per dag of € 10,- per avond (excl. btw). Een aantal programma’s hebben ook een avondprogramma. In dat geval wordt er een diner en/of hotelovernachting voor u verzorgd. De kosten hiervoor bedragen € 25,50 (excl. btw) voor het diner en € 100,- (excl. btw) voor de hotelovernachting. 

Reprorechten en hand-outs 

Voor opleidingen van onze businesspartners worden er kosten voor reprorechten en hand-outs in rekening gebracht. Het betreft hier een eenmalig bedrag van € 15,- (excl. btw).

Btw 

Kiest u voor wettelijk erkend onderwijs, MBO-niveau 2, 3 of 4, Associate degree, HBO Bachelor of volledige Master, dan bieden wij deze opleiding altijd vrijgesteld van btw aan. De overige opleidingen en trainingen zijn belast met 21% btw. 

Voor organisaties die geen btw kunnen terugvorderen, is vrijstelling van btw mogelijk. In dat geval komt er 10% opslag boven op de exclusief btw prijs. Dit betekent een groot voordeel op de prijs inclusief btw en is een absolute aanrader. 

Betaalt u uw opleiding of training zelf? Dan geldt er geen opslag van 10%. Studie-, trainingsmaterialen, reprorechten, arrangementskosten en het diner zijn altijd belast met 9% btw. 

De btw op arrangementskosten en het diner is niet verrekenbaar. Alle genoemde bedragen zijn exclusief btw. De hoogte van de btw is onder voorbehoud van eventuele wetswijzigingen. 

Leergang WOZ Taxateur Niet-woningen

Volledig programma voor de specialisatie WOZ Taxateur Niet-Woningen

Vakgebied

Belastingen

Opleidingsniveau

Training

Studievormen

Dag

Erkenning

Meer informatie

Download brochure

Wilt u dit met iemand delen?

Mail door

Bent u op zoek naar opleidingsadvies?

Kom gezellig langs voor een kop koffie/thee en bespreek uw wensen met een van onze  opleidingsadviseurs. Krijg antwoord op uw vragen en ga met een helder opleidingsadvies de deur uit.
Zien we u dan?

Ervaringen & beoordelingen van onze studenten

Lees hier hoe onze studenten de opleidingen van Bestuursacademie Nederland ervaren en beoordelen.