Specialisatie WOZ Taxateur Niet-woningen

Jouw resultaat

• Je hebt de kennis en vaardigheden in huis om onroerende zaken die niet voor een woonfunctie aangemerkt zijn te taxeren
• Je hebt gedegen kennis van objectkenmerken en taxatiemodellen, zodat je ook complexe taxaties kunt verwerken
• Je weet gebruik te maken van de marktwaarde en het Kadaster

Voor wie

Je wilt je vakbekwaamheid als WOZ-taxateur niet-woningen aantonen en vergroten.

Onze aanpak

Tijdens de lessen is er veel aandacht voor je persoonlijke ontwikkeling en de mogelijkheden om in de praktijk te oefenen met nieuwe kennis en vaardigheden. De lessen worden verzorgd door docenten met veel praktijkervaring. Door hun kennis van het vakgebied kunnen ze jou uitstekend helpen de vertaling te maken naar je eigen werkzaamheden en organisatie. Dat doen zij onder meer door praktijkgerichte opdrachten te geven. Ook speelt leren met en van elkaar een grote rol binnen het programma.

Incompany

Uiteraard kun je dit programma ook incompany volgen. Ben je benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Je kunt ons bereiken op 035 - 7 604 860 of mail naar incompany@bestuursacademie.nl.

Klassikaal of virtual classroom

Je kunt dit programma klassikaal volgen op een locatie naar keuze. Omdat je binnen een groep veel van elkaar leert, bieden we je een alternatieve locatie aan wanneer er voor jouw voorkeurslocatie onvoldoende aanmeldingen zijn. Onze leslocaties zijn gevestigd door heel Nederland. Geef je de voorkeur aan lessen op vaste tijden, met een docent én digitaal? Dan biedt virtual classroom je de uitkomst. Voor meer informatie over onze opleidingsvarianten, zie de pagina Opleidingsvarianten op onze website.

Programma

In deze training komen de volgende onderwerpen aan bod:
Objectkenmerken Algemeen

• Gebruik binnen taxatiemodellen
• Uniforme classificatie
• Invloed objectkenmerken op marktanalyse
• Registratie en detaillering objectkenmerken
• Gebruik objectkenmerken
• Fotowijzer woningen
• Meetinstructie
• Verhuurbaar/brutovloeroppervlakte

Taxatie Algemeen

• Marktwaarde
• Gecorrigeerde vervangingswaarde
• Benuttingswaarde
• Bedrijfswaarde
• Achtergronden WOZ-taxatie
• Taxatieverslag

Objectkenmerken Verdieping

• Fotowijzer woningen
• Meetinstructie
• Verhuurbaar/brutovloeroppervlakte
• Objectkenmerken en taxatiemodellen
• Uniforme classificatie en codering
• Bronnen secundaire objectkenmerken
• Vastleggen objectkenmerken

Basisregistratie Algemeen

• Basisregistratie Kadaster
• Bijhouden en verstrekken gegevens uit Kadaster
• Basisregistratie adressen en gebouwen
• Bijhouden gegevens BAG
• Catalogus Basisregistratie WOZ
• Gegevens in BAG van gegevensbeheer (taken, rollen en verantwoordelijkheden)
• Regels aanwijzing belanghebbenden

Wet- en Regelgeving Niet-woningen

• Waardebepaling en onderbouwing
• Jurisprudentie waardebepaling en onderbouwing
• Objectafbakening
• Jurisprudentie objectafbakening
• Ontwikkeling, bouw, gebruik, transacties en taxatie
• Aanwijzing belanghebbenden
• Openbaarheid WOZ-waarde
• Verstrekken gegevens
• Taxatieverslag
• Uitgezonderde WOZ-objecten
• Jurisprudentie Uitgezonderde WOZ-objecten
• Vormen van gebruik
• Procedures bezwaar- en beroepschriften

Kwaliteitszorg Gegevens WOZ Algemeen

• Werkprocessen WOZ
• Inhoud en eisen aan WOZ-administratie
• Inhoud en eisen aan WOZ-basisadministratie
• Uitgangspunten administratieve organisatie
• Uitgangspunt interne beheersmaatregelen
• Beoordelingsprotocollen
• Zelfevaluatie uitvoering Wet WOZ

Taxatie Niet-woningen

• Marktwaarde
• Benuttingswaarde
• Bedrijfswaarde
• Huurwaardekapitalisatiefactormethode
• Marktanalyse HWK-methode
• Taxatiewijzer
• Top-down en bottom-up
• Gecorrigeerde vervangingswaardemethode
• Bijzondere waarderingsmethoden in taxatiewijzer
• Discounted-cashflowmethode
• Kwaliteitsbeoordeling
• Taxatierapport
• Taxatiemodellen
• Voor- en nadelen en risico’s taxatiemodellen
• Kwaliteitsbeoordeling taxatiemodellen
• Structuur en inrichtingskeuzen
• Objectafbakening
• Gevolgen foute objectafbakening
• Wetsficties
• Waarderingsvoorschriften
• Uitgezonderde WOZ-objecten
• Taxatieverslag

Certificaat

Na afloop van de specialisatie ontvang je het certificaat van deelname ‘Specialisatie WOZ Taxateur Niet-woningen’ van Bestuursacademie Nederland.

De Specialisatie WOZ Taxateur Niet-woningen kan optioneel afgesloten worden met een examen bij SVMNIVO. Voor nadere informatie over het examen verwijzen we je naar www.svmnivo.nl.

Bovenstaande kostenspecificatie is voor de particuliere student. Bij het aanvragen van een kostenoverzicht kan je aangeven of jezelf of de werkgever betaalt. Je ontvangt dan de complete uitsplitsing van de kosten.
 

Eventuele aanvullende kosten:

Naast de aangegeven kosten kan er in de loop van je studie sprake zijn van eventuele aanvullende kosten. Of je te maken krijgt met deze kosten is afhankelijk van je studiebehoefte. Zo kan je bijvoorbeeld kiezen voor extra examenbegeleiding of het maken van een herexamen wanneer je niet in een keer slaagt. Het menu met extra mogelijkheden en de bijbehorende kosten vind je hier en in de online leeromgeving e-Connect, waar je na de inschrijfbevestiging toegang toe hebt.

Locatie- en arrangementskosten 

Bestuursacademie Nederland regelt voor jou een arrangement bestaande uit onbeperkt koffie, thee en ijswater. In het dagarrangement is ook een uitgebreide lunch begrepen. De arrangementskosten bedragen € 25,- (excl. btw) per dag of € 5,50 (excl. btw) per avond. Staat er een verwijzing naar locatie- en arrangementskosten? Dan brengen wij naast arrangementskosten ook locatiekosten in rekening. De locatiekosten bedragen € 29,50 (excl. btw) per dag of € 10,- per avond (excl. btw). Een aantal programma’s hebben ook een avondprogramma. In dat geval wordt er een diner en/of hotelovernachting voor je verzorgd. De kosten hiervoor bedragen € 25,50 (excl. btw) voor het diner en € 100,- (excl. btw) voor de hotelovernachting. 
 

Reprorechten en hand-outs 

Voor opleidingen van onze businesspartners worden er kosten voor reprorechten en hand-outs in rekening gebracht. Het betreft hier een eenmalig bedrag van € 15,- (excl. btw).
 

Btw 

Kies je voor wettelijk erkend onderwijs, MBO-niveau 2, 3 of 4, Associate degree, HBO Bachelor of volledige Master, dan bieden wij deze opleiding altijd vrijgesteld van btw aan. De overige opleidingen en trainingen zijn belast met 21% btw. 

Voor organisaties die geen btw kunnen terugvorderen, is vrijstelling van btw mogelijk. In dat geval komt er 10% opslag boven op de exclusief btw prijs. Dit betekent een groot voordeel op de prijs inclusief btw en is een absolute aanrader. 

Betaal je jouw opleiding of training zelf? Dan geldt er geen opslag van 10%. Studie-, trainingsmaterialen, reprorechten, arrangementskosten en het diner zijn altijd belast met 9% btw. 

De btw op arrangementskosten en het diner is niet verrekenbaar. Alle genoemde bedragen zijn exclusief btw. De hoogte van de btw is onder voorbehoud van eventuele wetswijzigingen.