Opleidingen per niveau
- Home
- Belastingen
- WOZ
- Specialisatie WOZ Taxateur Niet-woningen
Specialisatie WOZ Taxateur Niet-woningen
Volledig programma voor de specialisatie WOZ Taxateur Niet-Woningen
Training
2 maanden
Dag
Het taxeren van objecten is een belangrijk onderdeel van de uitvoering van de WOZ. Voor de belastingplichtige vormt het vaak het belangrijkste onderdeel van discussie. Een transparant uitgevoerd taxatieproces met correcte vaststelling van de waarde vormt dan ook het visitekaartje van veel belastingorganisaties. Wil je dit vak leren beheersen? En heb je de basismodule WOZ-medewerker al gevolgd? Dan is deze specialisatie iets voor jou. Zo leer je onder meer de specifieke wet- en regelgeving op het gebied van niet-woningen kennen en gebruiken. Ook bereid je je optimaal voor op het examen van het kwalificatiedossier Taxateur Niet-woningen van de Waarderingskamer.
Jouw resultaat
- Je hebt de kennis en vaardigheden in huis om onroerende zaken die niet voor een woonfunctie aangemerkt zijn te taxeren
- Je hebt gedegen kennis van objectkenmerken en taxatiemodellen, zodat je ook complexe taxaties kunt verwerken
- Je weet gebruik te maken van de marktwaarde en het Kadaster
Voor wie
Je wilt je vakbekwaamheid als WOZ-taxateur niet-woningen aantonen en vergroten.
Onze aanpak
Tijdens de lessen is er veel aandacht voor je persoonlijke ontwikkeling en de mogelijkheden om in de praktijk te oefenen met nieuwe kennis en vaardigheden. De lessen worden verzorgd door docenten met veel praktijkervaring. Door hun kennis van het vakgebied kunnen ze jou uitstekend helpen de vertaling te maken naar je eigen werkzaamheden en organisatie. Dat doen zij onder meer door praktijkgerichte opdrachten te geven. Ook speelt leren met en van elkaar een grote rol binnen het programma.
Incompany
Uiteraard kun je dit programma ook incompany volgen. Ben je benieuwd wat wij voor jou kunnen betekenen? Neem dan contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Je kunt ons bereiken op 035 - 7 604 860 of mail naar incompany@bestuursacademie.nl.
Klassikaal of virtual classroom
Je kunt dit programma klassikaal volgen op een locatie naar keuze. Omdat je binnen een groep veel van elkaar leert, bieden we je een alternatieve locatie aan wanneer er voor jouw voorkeurslocatie onvoldoende aanmeldingen zijn. Onze leslocaties zijn gevestigd door heel Nederland. Geef je de voorkeur aan lessen op vaste tijden, met een docent én digitaal? Dan biedt virtual classroom je de uitkomst. Voor meer informatie over onze opleidingsvarianten, zie de pagina Opleidingsvarianten op onze website.
Programma
In deze training komen de volgende onderwerpen aan bod:
Objectkenmerken Algemeen
- Gebruik binnen taxatiemodellen
- Uniforme classificatie
- Invloed objectkenmerken op marktanalyse
- Registratie en detaillering objectkenmerken
- Gebruik objectkenmerken
- Fotowijzer woningen
- Meetinstructie
- Verhuurbaar/brutovloeroppervlakte
Taxatie Algemeen
- Marktwaarde
- Gecorrigeerde vervangingswaarde
- Benuttingswaarde
- Bedrijfswaarde
- Achtergronden WOZ-taxatie
- Taxatieverslag
Objectkenmerken Verdieping
- Fotowijzer woningen
- Meetinstructie
- Verhuurbaar/brutovloeroppervlakte
- Objectkenmerken en taxatiemodellen
- Uniforme classificatie en codering
- Bronnen secundaire objectkenmerken
- Vastleggen objectkenmerken
Basisregistratie Algemeen
- Basisregistratie Kadaster
- Bijhouden en verstrekken gegevens uit Kadaster
- Basisregistratie adressen en gebouwen
- Bijhouden gegevens BAG
- Catalogus Basisregistratie WOZ
- Gegevens in BAG van gegevensbeheer (taken, rollen en verantwoordelijkheden)
- Regels aanwijzing belanghebbenden
Wet- en Regelgeving Niet-woningen
- Waardebepaling en onderbouwing
- Jurisprudentie waardebepaling en onderbouwing
- Objectafbakening
- Jurisprudentie objectafbakening
- Ontwikkeling, bouw, gebruik, transacties en taxatie
- Aanwijzing belanghebbenden
- Openbaarheid WOZ-waarde
- Verstrekken gegevens
- Taxatieverslag
- Uitgezonderde WOZ-objecten
- Jurisprudentie Uitgezonderde WOZ-objecten
- Vormen van gebruik
- Procedures bezwaar- en beroepschriften
Kwaliteitszorg Gegevens WOZ Algemeen
- Werkprocessen WOZ
- Inhoud en eisen aan WOZ-administratie
- Inhoud en eisen aan WOZ-basisadministratie
- Uitgangspunten administratieve organisatie
- Uitgangspunt interne beheersmaatregelen
- Beoordelingsprotocollen
- Zelfevaluatie uitvoering Wet WOZ
Taxatie Niet-woningen
- Marktwaarde
- Benuttingswaarde
- Bedrijfswaarde
- Huurwaardekapitalisatiefactormethode
- Marktanalyse HWK-methode
- Taxatiewijzer
- Top-down en bottom-up
- Gecorrigeerde vervangingswaardemethode
- Bijzondere waarderingsmethoden in taxatiewijzer
- Discounted-cashflowmethode
- Kwaliteitsbeoordeling
- Taxatierapport
- Taxatiemodellen
- Voor- en nadelen en risico’s taxatiemodellen
- Kwaliteitsbeoordeling taxatiemodellen
- Structuur en inrichtingskeuzen
- Objectafbakening
- Gevolgen foute objectafbakening
- Wetsficties
- Waarderingsvoorschriften
- Uitgezonderde WOZ-objecten
- Taxatieverslag
Certificaat
Na afloop van de specialisatie ontvang je het certificaat van deelname ‘Specialisatie WOZ Taxateur Niet-woningen’ van Bestuursacademie Nederland.
De Specialisatie WOZ Taxateur Niet-woningen kan optioneel afgesloten worden met een examen bij SVMNIVO. Voor nadere informatie over het examen verwijzen we je naar www.svmnivo.nl.
Waar en wanneer
Deze training duurt 2 maanden.
Betaal je je opleiding zelf, of doet je werkgever dit? Voor veel van onze opleidingen kun je gebruikmaken van interessante financiële voordelen. Welke mogelijkheden er zijn, lees je terug in onze subsidiebrochure.
Opleiding op locatie
Bij Bestuursacademie Nederland regelen wij een arrangement voor jou bestaande uit onbeperkt koffie, thee en ijswater. Het dagarrangement is inclusief een uitgebreide lunch. De arrangementskosten bedragen € 25,- per dag of € 5,50 per avond. Als er locatiekosten vermeld worden in het kostenoverzicht, worden deze kosten aan je doorberekend. De locatiekosten bedragen € 29,50 per dag of € 10,- per avond.
Let op: alle bovenstaande bedragen zijn exclusief btw.
Virtual Classroom of E-learning
Wanneer je ervoor kiest om een van onze opleidingen online via een e-learning of virtual classroom te volgen, worden er geen locatie- en arrangementkosten in rekening gebracht.
Naast de aangegeven kosten kan er in de loop van je studie sprake zijn van eventuele aanvullende kosten. Of je te maken krijgt met deze kosten is afhankelijk van je studiebehoefte. Zo kan je bijvoorbeeld kiezen voor extra examenbegeleiding of het maken van een herexamen wanneer je niet in een keer slaagt. Bekijk het menu met extra mogelijkheden en bijbehorende kosten. Dit menu vind je ook in de online leeromgeving e-Connect, waar je na de inschrijfbevestiging toegang toe hebt.
Kies je voor wettelijk erkend onderwijs, MBO-niveau 2, 3 of 4, Associate degree, HBO Bachelor of volledige Master, dan bieden wij deze opleiding altijd vrijgesteld van btw aan. De overige opleidingen en trainingen zijn belast met 21% btw.
Voor organisaties die geen btw kunnen terugvorderen, is vrijstelling van btw mogelijk. In dat geval komt er 10% opslag bovenop de exclusief btw prijs. Dit betekent een groot voordeel op de prijs inclusief btw en is een absolute aanrader. Betaal je je opleiding of training zelf? Dan geldt er geen opslag van 10%.
Studie-, trainingsmaterialen, reprorechten en arrangementskosten zijn altijd belast met 9% btw.
Alle genoemde bedragen zijn exclusief btw. De hoogte van de btw is onder voorbehoud van eventuele wetswijzigingen.
